咨询白癜风专家 http://pf.39.net/bdfyy/zjdy/171218/5941779.html1.FUYANGREALESTATEINFORMATION
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檀境里、首开套、12年无忧教育、均价
粉丝：袁老师你好，听说城西的联发阳光城檀境里要开了。我们是新登人，首套，你觉得值得入手吗？能否介绍下具体情况？
富阳楼市：是的，联发阳光城檀境里今天开始意向登记。联发阳光城檀境里项目首开的是2、3号楼，总建筑面积.89㎡。房源均为精装修交付，面积段为89㎡的三室两厅两卫和㎡和㎡的四室两厅两卫，共套房源（含一套实体样板房），均价元/㎡(含装修元/㎡)。其中，3号楼室为样板房，暂不销售。
富阳楼市了解到，本次联发阳光城檀境里项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，即25套，供高层次人才无房家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量50%比例的房源，即64套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
再来回答你檀境里项目是否值得入手的问题。同一条路上的其他楼盘，已经卖到元/㎡了，檀境里所在板块的城西板块存在元/㎡的价差红利。正好你又是新登人，回家还是很便利的，檀境里周边配置了幼儿园、富春十小等12年的无忧教育，还是值得入手的。
最后，发个友情提示：
檀境里线上购房意向登记时间：自年4月17日9点起至4月19日17点截止。
线上登记时间：年4月17日9点起至4月19日17点止，持续三日。
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元/㎡、精装交付、总价逻辑、合理利润
粉丝：袁老师，我最近看中了一套房子，销售说装标有元/㎡，但看了样板房后我觉得绝对是没有达到这个装标的。问了做装修的朋友，朋友说最多也就元/㎡，感觉很郁闷，难道现在精装修的房子都是这样的吗？
富阳楼市：是的，你说的情况现在比较普遍。最近，我也带了位开装修公司的朋友去看房，一连看了富阳五六个楼盘的样板房，装标从—元/㎡不等，装修公司的朋友也直呼不值得，还问我哪里能买毛胚房。
在目前富阳严格的限价体系下，我们买房比较不同楼盘时，更要有总价逻辑，不能纠结于装标差了多少。在保证都有中央空调、地暖等几个大件的前提下，关键还是要看开发商的口碑、精装品质，还有楼盘的户型是否优质，这样才能更快买到心仪的房子。
如果你一味的纠结装修标准，那就很难买到心仪的房子。毕竟，保证开发企业合理利润更有利于楼盘房产品的顺利交付和后期的楼盘品质维护。如果开发商资金链断裂、项目烂尾，损失最大的还是我们业主。
精装交付是大趋势，楼盘的统一精装交付有利于避免装修材料的过度损耗，以及业主入住后的噪音污染。
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联建房、安置房、无房户身份、装修还是买房
粉丝：袁老师你好，想问一下，你说像我们这种情况有没有必要买房？我们目前住在秋丰联建房里，马上秦望有套安置房可以分，手里有大概50万左右存款，外面还有20万左右借款未收回，两夫妻年收入在25万左右。我们在考虑手里的这些钱，是拿来买商品房好，还是留着装修秦望安置房好？希望能得到您的指点。富阳楼市：我不知道你之前是否有买过商品房和贷过款。如果没有，你这种情况目前应该属于无房户，可以按首套首付三成来购房。这样的话，建议你在安置房房产证做出前，先去买一套总价万出头的商品房。富阳的房子，以后不一定会暴涨，但保值还是没多大问题的。而且，利用购房这件事情，刚好可以把在外的20万左右欠款收回来。而且现在的商品房都是装修好交付的，不需要准备过多装修款，交付后可直接从秋丰联建房搬到商品房小区，改善自己的居住品质。如果以万的总房款计算，无房户的话，只需要3成60万左右首付，加上车位款，也在你们的可承受范围内，两夫妻年收入25万，月供也没多大问题，而且摇红盘可以享受无房户的比例倾斜。但如果安置房房产证下来后再想买，那就属于二套房，需要至少六成万左右的首付，加上车位款，即便外债全部收回，与万依旧会存在不小差距，而且有房户摇红盘，将毫无优势可言。因此，建议合理规划好自己的购房计划，利用好当前无房户的身份和时间段。很多粉丝要提问，请把买房问题、需求、自身情况等编辑好，在留言处留言即可。小编会整理收集相关问题。我们会筛选有代表性的问题进行解答。请已提问的粉丝耐心等待推送。每期的一问一答都包含了大量信息和观点，可以细细阅读。-End-↑↑↑加