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年的楼市，不知不觉走过了一半时间。

到了7月份，下半年正式开启，房地产市场又会如何演绎？

除了各地高度保持“警戒”以外，7月起，楼市又迎来了2条新规，为“房住不炒”打下坚实的基础。

1，央行发新政，多地大额现金存取款要登记，炒房变难了。

近日，央行决定自年7月1日起在河北省、10月1日起在浙江省和深圳市试点开展大额现金管理工作。试点期限为2年。

7月1日起，河北个人存取款10万元以上要登记。10月1日起，深圳个人存取款20万元以上、浙江个人存取款30万元以上要登记。

对楼市来说，很多用消费贷、经营贷“短贷长用”的投机客，在凑首付的过程中，很多会涉及到大额现金支取和流动，加以登记、监控，有利于给楼市投机情绪降温。

2，公积金缴存基数变了，1.4亿人“钱袋子”要升值。

根据规定，住房公积金缴存以上一年7月1日至本年6月30日为一个年度单位进行调整。

缴存基数变高，就意味着公积金资金池的钱越来越多，“盘子”做大的同时，1.4亿人的“钱袋子”也在逐步升值，随着公积金缴纳范围扩大，低利率的购房福利，租房、装修更加简便实用的提取流程，“房住不炒”的配套长效机制也会越来越完善。